Tietopankki
Hallitus ja päätöksenteko
Hallituksen tehtävät ja vastuut, yhtiökokous sekä taloyhtiön hyvä johtaminen.
Hallituksen jäsenen vastuut ja vahingonkorvausvastuu
Mistä taloyhtiön hallituksen jäsen vastaa lain mukaan, milloin vastuu muuttuu henkilökohtaiseksi korvausvastuuksi ja miten riskiä pienennetään käytännössä.
Taloyhtiön asiakirjat – 10 asiakirjaa, jotka osakkaan on hyvä tuntea
Yhtiöjärjestys, tilinpäätös, kunnossapitotarveselvitys ja pöytäkirjat kertovat, mitä omistat. Katso, mitä niistä kannattaa lukea ja mitä voit pyytää.
Taloyhtiön yhtiökokous – näin osakas valmistautuu ja vaikuttaa
Yhtiökokouksessa päätetään vastikkeista, remonteista ja hallituksesta. Lue, mitä kokouksessa käsitellään, mitä kysyä ja miten vaikutat poissaolevana.
Taloyhtiön tiedonhallinta – mitä säilytetään ja miten tieto siirtyy
Mitä asiakirjoja taloyhtiön on lain mukaan säilytettävä, mitä pitää siirtää isännöitsijän tai huoltoyhtiön vaihtuessa ja miten tieto pysyy löydettävänä.
Taloyhtiön kunnonseuranta ja raporttien lukeminen
Kuntoarvio kertoo rakennuksen tilan laatimishetkellä. Mitä laki vaatii kunnon seurannasta ja miten hallitus lukee raportteja ja huomaa, mitä niistä puuttuu.
Taloyhtiön tarjouskilpailu: näin vertaat tarjouksia oikein
Kolme tarjousta, kolme hintaa – mutta ovatko ne samasta työstä? Lue, miten tarjoukset tehdään vertailukelpoisiksi ja mitä laki taloyhtiön hankinnoista sanoo.
Nainen taloyhtiössä – käytännön opas hallitustyöhön
Taloyhtiön hallituksessa ei tarvita insinöörin tutkintoa vaan hyviä kysymyksiä. Käytännön opas naiselle osakkaana, hallituksen jäsenenä ja puheenjohtajana.
Taloyhtiön digitalisaatio – tieto kuntoon ennen uusia ohjelmistoja
Digitalisaatio tarkoittaa taloyhtiössä parempaa tietoa ja sujuvaa tiedonkulkua. Mitä laki vaatii, mistä aloittaa ja mitä sähköiset kanavat tuovat asukkaille.
Taloyhtiön huoltokirja – mitä kirjataan ja miten se pysyy käytössä
Mitä laki sanoo käyttö- ja huolto-ohjeesta, miten hyvä kirjaus tehdään ja miten hallitus testaa, löytyykö huoltokirjasta tieto silloin, kun sitä tarvitaan.
Taloyhtiön riskit ja riskienhallinta – opas hallitukselle
Taloyhtiön yleiset riskit vesikatosta sopimuksiin, hallituksen vastuu ja vuosittainen malli, jolla riskit tunnistetaan, arvioidaan ja pidetään hallinnassa.
Taloyhtiön hallituksen jäsen – rooli, perehtyminen ja tiedon siirto
Valittiinko sinut taloyhtiön hallitukseen? Lue, mikä jäsenen rooli on, mihin perehtyä ensimmäisenä kuukautena ja miten tieto säilyy hallituksen vaihtuessa.
Taloyhtiön hallituksen tehtävät – mitä laki vaatii käytännössä
Mistä taloyhtiön hallitus lain mukaan huolehtii, mitä se voi jättää isännöitsijälle ja huollolle ja millä kysymyksillä rakennuksen kunto pysyy hallinnassa.
Taloyhtiön tilannekuva yhdelle sivulle ja 20 kysymystä hallitukselle
Mitä hallituksen pitää nähdä jokaisessa kokouksessa ja miten rakennuksen kunto, talous ja riskit kootaan yhdelle sivulle. Lopussa 20 kysymyksen testi.
Rakennuskierros – näin hallitus tarkastaa talon itse
Rakennuskierroksella hallitus näkee talon todellisen kunnon. Lue, mitä katolla, kellarissa, pihalla ja porrashuoneissa katsotaan ja miten havainnot kirjataan.
Taloyhtiön päätöksenteko – hallituksen yleisimmät virheet
Mitä laki edellyttää taloyhtiön hallituksen päätöksiltä, mihin hallitukset tyypillisesti kompastuvat ja mitä kannattaa kysyä ennen merkittävää päätöstä.
Voiko taloyhtiö mennä konkurssiin? 7 varoitusmerkkiä hallitukselle
Taloyhtiökin voi mennä konkurssiin. Lue, mitä laki sanoo 1.10.2026 alkaen, miten konkurssi vaikuttaa osakkaisiin ja mistä varoitusmerkit tunnistaa ajoissa.
Hyvä taloyhtiön johtaminen: omaisuudenhoitoa yrityksen tapaan
Taloyhtiö hallinnoi usein miljoonien omaisuutta. Lue, miten vastuut jakautuvat, mitä laki edellyttää hallitukselta ja mitä johtamisesta voi oppia yrityksiltä.
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) – sisältö ja päivitys
PTS ei ole lakisääteinen, mutta se näyttää, mitä rakennukselle tapahtuu kymmenessä vuodessa. Mitä siihen kuuluu, kuka sen laatii ja miten osakas sitä lukee?
Kunnossapitotarveselvitys – mitä se kertoo ja miten sitä luetaan
Kunnossapitotarveselvitys kertoo, mihin korjauksiin taloyhtiön kannattaa varautua viiden vuoden aikana. Näin luet sitä ja tätä siitä kannattaa kysyä.
Asunto-osakeyhtiölaki – mitä jokaisen osakkaan kannattaa tietää
Asunto-osakeyhtiölaki koskee jokaista osakasta. Kokosimme lain periaatteet, päätösvallan, kunnossapitovastuun ja 1.10.2026 voimaan tulleet muutokset.
Taloyhtiön johtaminen tiedolla – mittarit ja hallituksen vuosikello
Mitä lukuja taloyhtiön hallituksen kannattaa seurata pankkitilin saldon lisäksi ja miten vuoden työt rytmitetään keväästä talveen ennakoivasti.
Taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus – näin yhteistyö toimii
Isännöitsijä valmistelee ja toteuttaa, hallitus päättää ja valvoo. Lue, miten laki jakaa tehtävät ja miten hallitus seuraa päätösten etenemistä.
Taloyhtiön huoltoyhtiö: yhteistyö, raportointi ja kilpailutus
Huoltoyhtiö näkee rakennuksen useammin kuin hallitus. Näin sen havainnot saadaan päätöksenteon tueksi ja näin huoltosopimus kilpailutetaan.
Taloyhtiön verkkosivut – mitä niille kannattaa julkaista?
Omat verkkosivut kokoavat taloyhtiön tiedotteet, ohjeet ja yhteystiedot yhteen paikkaan. Mitä sivuille kannattaa laittaa ja mitä ei koskaan julkisesti?
Taloyhtiön sovellus – sisältö ja käyttöönotto
Taloyhtiön sovellus kokoaa tiedotteet, vikailmoitukset, asiakirjat ja varaukset yhteen. Lue, mitä se voi sisältää ja mitä käyttöönotossa kannattaa huomioida.
Taloyhtiön kustannukset: mihin rahaa kuluu huomaamatta
Toistuvat pienkorjaukset, piilevät vuodot ja hukattu tieto kasvattavat taloyhtiön kuluja vuosi vuodelta. Näin hallitus tunnistaa ne ja puuttuu niihin.
Taloyhtiön ennakoiva kunnossapito ja hiljaa kehittyvät viat
Valitusten puuttuminen ei kerro, että talo on kunnossa. Lue, mihin ennakoiva kunnossapito kannattaa kohdistaa ja mitä hallituksen kannattaa kysyä.
Taloyhtiön puheenjohtaja – tehtävät, vastuu ja tiedonkulku
Mitä asunto-osakeyhtiölaki sanoo hallituksen puheenjohtajasta, onko vastuu muita suurempi ja miten asukkaiden havainnot saadaan hallituksen käyttöön.
Maksuton kartoitus
Suunnitellaan taloyhtiöllenne sopiva kierros
Soita tai jätä yhteydenottopyyntö. Kartoitus ja neuvonta ovat maksuttomia. Tulemme tarvittaessa paikan päälle.