> Kunnossapito ja korjaukset – Tietopankki
> Lähde: https://huoneistokierros.fi/tietopankki/aihe/kunnossapito/
> Koko sivusto koneluettavana: https://huoneistokierros.fi/llms-full.txt

Tietopankki

# Kunnossapito ja korjaukset

Ennakoiva kunnossapito, vauriot, tarkastukset ja korjaukset taloyhtiössä.

Hae artikkeleista

-   ![Joulukuusi loistaa kerrostalon ikkunassa](https://huoneistokierros.fi/_astro/ikkuna-joulukuusi.CCNTNGwS_2rvnQ8.jpg)
    
    3.10.2026 · 4 min
    
    ## Sähkökatko taloyhtiössä – varautuminen ja toiminta
    
    Sähkökatko voi pysäyttää hissit, sähkölukot, vesipumput ja ilmanvaihdon. Lue, miten taloyhtiö varautuu, mitä asukas tekee ja mitä tarkistetaan katkon jälkeen.
    
-   ![Joulukuusi loistaa kerrostalon ikkunassa](https://huoneistokierros.fi/_astro/ikkuna-joulukuusi.CCNTNGwS_2rvnQ8.jpg)
    
    25.9.2026 · 4 min
    
    ## Ikkunoiden vastuunjako muuttui 1.10.2026 – kuka vastaa nyt?
    
    Lakimuutos siirsi ikkunoiden kunnossapidon taloyhtiölle 1.10.2026. Katso, mistä yhtiö ja osakas nyt vastaavat ja milloin yhtiöjärjestys ratkaisee.
    
-   ![Vihreä kolmikerroksinen kerrostalo punaisella tiilikatolla kesäillan valossa](https://huoneistokierros.fi/_astro/kerrostalo-vihrea.CTeHQKlu_X3qCL.jpg)
    
    19.9.2026 · 5 min
    
    ## Taloyhtiön korjausvelka – mitä se on ja miten sen tunnistaa
    
    Korjausvelka ei näy tilinpäätöksessä eikä ole sama asia kuin tuleva remontti. Lue, miten sitä kertyy, miten sen tunnistaa ja mitä hallituksen kannattaa kysyä.
    
-   ![Kerrostalon rapun punainen ulko-ovi katoksen alla](https://huoneistokierros.fi/_astro/rappu-punainen-ovi.CcN3FXAX_Z1NtgBG.jpg)
    
    14.9.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön huoneistokierros – mitä asunnoissa kannattaa katsoa
    
    Huoneistokierros antaa hallitukselle kuvan asunnoista, joihin se ei muuten näe. Mitä kierroksella katsotaan, mitä laki sanoo ja miten havainnot kirjataan.
    
-   ![Valoisa ullakkohuone ja ikkuna puiden suuntaan](https://huoneistokierros.fi/_astro/ullakkohuone.BOwrnP6e_ptaHc.jpg)
    
    13.9.2026 · 3 min
    
    ## Taloyhtiön ullakko – mitä siellä kannattaa tarkistaa ennen talvea?
    
    Ullakolta näkee vesikaton ja yläpohjan kunnon ennen kuin vuoto näkyy asunnoissa. Lue, mitä ullakolla kannattaa havainnoida ja mitä siellä saa säilyttää.
    
-   ![Kierreportaat ja kaari-ikkuna valoisassa tilassa](https://huoneistokierros.fi/_astro/porraskaytava-kaari.Em9X4YPF_Z1pxDTK.jpg)
    
    12.9.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön kellari kertoo rakennuksen kunnosta
    
    Kellari paljastaa kosteuden, ilmanvaihdon puutteet ja putkivuodot usein, ennen kuin ne näkyvät asunnoissa. Näin havainnoit kellaria ja tiedät, kuka vastaa.
    
-   ![Luminen kerrostalon sisäpiha](https://huoneistokierros.fi/_astro/sisapiha-talvi.DuGBVOJZ_Z2ljWMw.jpg)
    
    10.9.2026 · 3 min
    
    ## Taloyhtiön rännit – ohjaavatko ne veden pois rakennuksesta?
    
    Tukkeutunut ränni tai väärin purkava syöksytorvi kastelee julkisivua ja sokkelia. Näin taloyhtiö tarkistaa rännit ja sadevesien kulun ennen talvea.
    
-   ![Ilmanvaihdon suodattimen vaihto](https://huoneistokierros.fi/_astro/ilmanvaihto-suodatin.CpmrnVwE_1qNab5.jpg)
    
    9.9.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön ilmanvaihto – vastuut, huolto ja asukkaan ohjeet
    
    Kuka vastaa taloyhtiön ilmanvaihdosta, mistä ongelmat tunnistaa ja kuinka usein suodattimet vaihdetaan? Käytännön opas hallitukselle ja asukkaille.
    
-   ![Kylpyhuone, jossa puinen allaskaappi ja ikkuna](https://huoneistokierros.fi/_astro/kylpyhuone-puu.B63bpMPS_ZQMinH.jpg)
    
    8.9.2026 · 6 min
    
    ## Kosteusongelma taloyhtiössä – merkit, ilmoitus ja vastuu
    
    Kosteusongelma alkaa usein pienestä havainnosta. Katso, mitkä merkit kannattaa ottaa vakavasti, miten niistä ilmoitetaan ja miten vastuu vauriosta jakautuu.
    
-   ![Valoisa ruokailutila ja parvekkeen ovi](https://huoneistokierros.fi/_astro/parvekeovi-ruokailutila.CmxKtRSo_ZAE7Fo.jpg)
    
    6.9.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön ikkunat: huolto, varoitusmerkit ja vastuut
    
    Veto, huurtuminen ja jäykät helat kertovat ikkunoiden kunnosta. Mitä ikkunoista tarkistetaan, mitä oireet tarkoittavat ja kuka vastaa 1.10.2026 alkaen?
    
-   ![Pyykit kuivumassa kerrostalon syksyisellä sisäpihalla](https://huoneistokierros.fi/_astro/sisapiha-pyykit.CxRPzYH8_Z1w97aG.jpg)
    
    4.9.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön syyskunnossapito ja talveen valmistautuminen
    
    Syksyllä taloyhtiö valmistautuu talveen: rännit, lämmitys, ilmanvaihto, ulkovalaistus ja piha. Tarkistuslista ja neuvot havaintojen kirjaamiseen.
    
-   ![Aurinkoinen huone ja vanha puinen pariovi](https://huoneistokierros.fi/_astro/aurinkohuone-ovi.C02wJgNx_1xHh3H.jpg)
    
    31.8.2026 · 6 min
    
    ## Taloyhtiön piilevät viat – merkit, tarkistettavat kohteet ja vastuu
    
    Piilevä vika antaa usein pieniä merkkejä ennen vahinkoa. Katso, mistä niitä kannattaa etsiä, mitkä varoitusmerkit ottaa vakavasti ja miten vastuu jakautuu.
    
-   ![Vanhan kerrostalon porraskäytävä ja kaari-ikkuna](https://huoneistokierros.fi/_astro/porraskaytava-ikkuna.DzcyfvRC_Z17XDBe.jpg)
    
    30.8.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön tiedonhallinta – mitä säilytetään ja miten tieto siirtyy
    
    Mitä asiakirjoja taloyhtiön on lain mukaan säilytettävä, mitä pitää siirtää isännöitsijän tai huoltoyhtiön vaihtuessa ja miten tieto pysyy löydettävänä.
    
-   ![Pariskunta käy laskuja ja papereita läpi keittiön pöydän ääressä](https://huoneistokierros.fi/_astro/pariskunta-paperit.C_YRl-G6_Pw4SE.jpg)
    
    28.8.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön laskujen tarkastus: kun sama vika laskutetaan uudelleen
    
    Oikein laskutettu lasku voi silti kertoa toistuvasta viasta. Näin taloyhtiön laskujen tarkastuksesta tulee myös kunnossapidon johtamisen työkalu.
    
-   ![Käsi pitelee talon muotoista avaimenperää avoimen oven edessä](https://huoneistokierros.fi/_astro/avain-ovi-auki.C8PnqZW6_Z1gOzVp.jpg)
    
    24.8.2026 · 5 min
    
    ## Taloyhtiön kunnonseuranta ja raporttien lukeminen
    
    Kuntoarvio kertoo rakennuksen tilan laatimishetkellä. Mitä laki vaatii kunnon seurannasta ja miten hallitus lukee raportteja ja huomaa, mitä niistä puuttuu.
    
-   ![Asentaja korjaa keittiön putkea asukkaan seuratessa](https://huoneistokierros.fi/_astro/asentaja-ja-asukas.BGybxrKn_1pNlxQ.jpg)
    
    23.8.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön remontin valvonta – saiko yhtiö sen, mitä tilasi?
    
    Remontti on valmis ja lasku maksettu, mutta vastaako työ tilausta? Lue, mitä laki edellyttää ja miten taloyhtiö järjestää valvonnan käytännössä.
    
-   ![Putkiasentaja tarkistaa keittiön allaskaapin](https://huoneistokierros.fi/_astro/putkimies-keittio.DYNH1Qgf_Z2ucVnv.jpg)
    
    18.8.2026 · 3 min
    
    ## Taloyhtiön vikahistoria – näin toistuvat viat tulevat näkyviin
    
    Kolme viemärin avausta kolmena vuonna voi olla yksi ja sama ongelma. Lue, miten vikahistoria kootaan ja miten se auttaa löytämään toistuvien vikojen syyt.
    
-   ![Nainen lukee nojatuolissa kissan vieressä](https://huoneistokierros.fi/_astro/kotona-kissa.DkIOFh9h_Z2mcj1w.jpg)
    
    12.8.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön vikailmoitus – korjataanko oire vai syy?
    
    Vikailmoitus kertoo oireesta, ei aina syystä. Näin osakas ilmoittaa vioista oikein ja hallitus tunnistaa toistuvat viat, joiden syy kannattaa selvittää.
    
-   ![Vanhan kerrostalon porraskäytävä ja kaari-ikkuna](https://huoneistokierros.fi/_astro/porraskaytava-ikkuna.DzcyfvRC_Z17XDBe.jpg)
    
    9.8.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön huoltokirja – mitä kirjataan ja miten se pysyy käytössä
    
    Mitä laki sanoo käyttö- ja huolto-ohjeesta, miten hyvä kirjaus tehdään ja miten hallitus testaa, löytyykö huoltokirjasta tieto silloin, kun sitä tarvitaan.
    
-   ![Vihreäseinäinen porraskäytävä](https://huoneistokierros.fi/_astro/porraskaytava-vihrea.yEkqQPNX_1GKniJ.jpg)
    
    2.8.2026 · 4 min
    
    ## Rakennuskierros – näin hallitus tarkastaa talon itse
    
    Rakennuskierroksella hallitus näkee talon todellisen kunnon. Lue, mitä katolla, kellarissa, pihalla ja porrashuoneissa katsotaan ja miten havainnot kirjataan.
    
-   ![Kerrostalon kierreportaikko ylhäältä kuvattuna](https://huoneistokierros.fi/_astro/kierreportaat.CH6OCPO7_2jmuAl.jpg)
    
    31.7.2026 · 4 min
    
    ## Voiko taloyhtiö mennä konkurssiin? 7 varoitusmerkkiä hallitukselle
    
    Taloyhtiökin voi mennä konkurssiin. Lue, mitä laki sanoo 1.10.2026 alkaen, miten konkurssi vaikuttaa osakkaisiin ja mistä varoitusmerkit tunnistaa ajoissa.
    
-   ![Värikkäiden jugendkerrostalojen julkisivuja parvekkeineen](https://huoneistokierros.fi/_astro/jugendtalot-varikkaat.DRnB5wQ__1I8pxp.jpg)
    
    24.7.2026 · 3 min
    
    ## Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) – sisältö ja päivitys
    
    PTS ei ole lakisääteinen, mutta se näyttää, mitä rakennukselle tapahtuu kymmenessä vuodessa. Mitä siihen kuuluu, kuka sen laatii ja miten osakas sitä lukee?
    
-   ![Aurinkoinen kerrostalon parveke syysvalossa](https://huoneistokierros.fi/_astro/parveke-valo.EGJRFkLV_pCYcX.jpg)
    
    23.7.2026 · 4 min
    
    ## Kunnossapitotarveselvitys – mitä se kertoo ja miten sitä luetaan
    
    Kunnossapitotarveselvitys kertoo, mihin korjauksiin taloyhtiön kannattaa varautua viiden vuoden aikana. Näin luet sitä ja tätä siitä kannattaa kysyä.
    
-   ![Sisäpihalle avautuva parveke, jossa on ruukkukasveja ja tuoleja](https://huoneistokierros.fi/_astro/sisapiha-parveke.zqo4CpJO_2qnsT9.jpg)
    
    8.7.2026 · 2 min
    
    ## Parveke taloyhtiössä – mitä tarkistaa ja kuka vastaa
    
    Parveke on osa rakennuksen rakennetta ja julkisivua. Lue, mitä parvekkeista kannattaa tarkistaa, kuka niistä vastaa ja miksi pieni halkeama pitää selvittää.
    
-   ![Asentaja kiinnittää kattovalaisinta](https://huoneistokierros.fi/_astro/valaisinasennus.cKnR_kQD_2cpK2.jpg)
    
    7.7.2026 · 5 min
    
    ## Taloyhtiön sähköturvallisuus ja sähkökeskusten kunto
    
    Pöly, löystyneet liitokset ja kasvava kuormitus voivat tehdä sähkökeskuksesta vaarallisen. Lue, mitä laki vaatii, mitä seurata ja kuka saa tehdä mitäkin.
    
-   ![Kädet pitelevät teemukia pehmeän viltin keskellä](https://huoneistokierros.fi/_astro/viltti-muki.3YRDKSKL_Z1kkirE.jpg)
    
    27.6.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön huoltoyhtiö: yhteistyö, raportointi ja kilpailutus
    
    Huoltoyhtiö näkee rakennuksen useammin kuin hallitus. Näin sen havainnot saadaan päätöksenteon tueksi ja näin huoltosopimus kilpailutetaan.
    
-   ![Valoisa porraskäytävä ja punainen kaide](https://huoneistokierros.fi/_astro/porraskaytava-valoisa.DZcYQ7qD_Z2cPrpi.jpg)
    
    17.6.2026 · 3 min
    
    ## Taloyhtiön ennakoiva kunnossapito ja hiljaa kehittyvät viat
    
    Valitusten puuttuminen ei kerro, että talo on kunnossa. Lue, mihin ennakoiva kunnossapito kannattaa kohdistaa ja mitä hallituksen kannattaa kysyä.
    
-   ![Pariskunta käy läpi laskuja keittiön pöydän ääressä](https://huoneistokierros.fi/_astro/pariskunta-laskut.D9AHLXPa_ZxHwGs.jpg)
    
    7.6.2026 · 4 min
    
    ## Taloyhtiön huoltokulut: mistä ne koostuvat ja mitä rahalla saa
    
    Huoltosopimuksen kuukausihinta ei kerro, mitä huollolla saadaan. Lue, mistä huoltokulut koostuvat ja miten hallitus arvioi huollon sisältöä ja laatua.
    
-   ![Pyykit kuivumassa kerrostalon syksyisellä sisäpihalla](https://huoneistokierros.fi/_astro/sisapiha-pyykit.CxRPzYH8_Z1w97aG.jpg)
    
    3.6.2026 · 2 min
    
    ## Taloyhtiön piha: turvallisuus, vastuut ja vuosittainen tarkistus
    
    Piha kuuluu taloyhtiön suunnitelmalliseen kunnossapitoon. Tarkistuslista kulkuväylistä, puista, valaistuksesta ja sadevesistä sekä vastuista.
    
-   ![Kukkiva puu lämpimässä valossa kerrostalon sisäpihalla](https://huoneistokierros.fi/_astro/sisapiha-kukkiva-puu.B40cAg3P_ZsGeVf.jpg)
    
    2.6.2026 · 2 min
    
    ## Taloyhtiön kesäkierros: kymmenen kohdetta, jotka kannattaa katsoa
    
    Lumeton ja valoisa kausi on paras aika katsoa katto, julkisivu, parvekkeet, sadevedet ja piha. Tarkistuslista taloyhtiön kesäkierrokselle.
    
-   ![Putkiasentaja tarkistaa keittiön allaskaapin](https://huoneistokierros.fi/_astro/putkimies-keittio.DYNH1Qgf_Z2ucVnv.jpg)
    
    2.4.2026 · 4 min
    
    ## Vesivahinko taloyhtiössä – riskikohdat, ehkäisy ja vastuut
    
    Vesivahinko kehittyy usein huomaamatta liitoksista, lattiakaivoista ja märkätiloista. Lue, mistä vahingot alkavat, miten niitä ehkäistään ja kuka vastaa.
    

Maksuton kartoitus

## Suunnitellaan taloyhtiöllenne sopiva kierros

Soita tai jätä yhteydenottopyyntö. Kartoitus ja neuvonta ovat maksuttomia. Tulemme tarvittaessa paikan päälle.

[Jätä yhteydenottopyyntö](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus)[Soita 010 666 9988](tel:+358106669988)