> Isännöitsijöille – yksi tilaus, kaikki asunnot
> Lähde: https://huoneistokierros.fi/isannoitsijoille/
> Koko sivusto koneluettavana: https://huoneistokierros.fi/llms-full.txt

Isännöitsijöille

# Yksi tilaus, kaikki asunnot

Huoneistokierros kokoaa taloyhtiön asuntokohtaiset tarkastukset ja huoltotyöt yhteen sovittuun käyntiin. Teille se tarkoittaa vähemmän yksittäisiä tilauksia ja dokumentoidun kuvan asuntojen kunnosta hallituksen päätösten tueksi.

[Pyydä maksuton kartoitus](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus)[Laske hinta-arvio](https://huoneistokierros.fi/hinnasto/#hinta-arvio)

![Vanha kivikerrostalo ja keltalehtinen puu syksyllä](https://huoneistokierros.fi/_astro/jugendtalo-syksy.Be9w8Se3_Z1dF9jI.jpg)

Mitä saatte

## Vähemmän säätöä, parempi tilannekuva

-   ### Asuntokohtainen raportti
    
    Havainnot jokaisesta asunnosta: mikä on kunnossa, mitä seurataan ja mitä pitää korjata. Korjaamatta jääneet viat näkyvät asuntokohtaisesti. Raportti toimitetaan sähköisesti taloyhtiön huoltojärjestelmään tai PDF- tai Excel-tiedostona.
    
-   ### Kiinteät hinnat budjettiin
    
    Hinnaston työt tehdään kiintein hinnoin, useimmiten asunto- tai kappalekohtaisesti. Kokonaishinta sovitaan ennen työn aloittamista.
    
-   ### Hinta-arvio linkkinä hallitukselle
    
    Hintalaskurin arvion voi jakaa hallitukselle linkkinä tai tulostaa A4-sivuksi kokousaineistoon.
    
-   ### Yksi käynti kaikkiin asuntoihin
    
    Sovitut työt tehdään samalla kierroksella. Asukkaiden tarvitsee järjestää pääsy asuntoon vain kerran. Halutessanne käymme samalla käynnillä läpi myös yhteiset tilat samoin hinnoin.
    
-   ### Palovaroittimet hoidossa
    
    Taloyhtiö vastaa 1.1.2026 alkaen asuntojen palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta. Tarkastus ja varoittimien vaihto onnistuvat samalla kierroksella.
    
-   ### Putki- ja sähkötyöt samalla
    
    Kierroksen työt tekevät putkimiehet, ja kierrokselle voi tilata myös sähköasentajan. Sähkötyöt tekee yhteistyökumppanimme Insinööritoimisto Penttilä Oy (S2-sähköpätevyys).
    

Raportti hallinnon työkaluna

## Havainnot, joista on hyötyä yhtiökokoukseen asti

Hallituksen on esitettävä varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys seuraavan viiden vuoden olennaisista kunnossapitotarpeista. Selvitys on sitä luotettavampi, mitä enemmän se nojaa dokumentoituun tietoon. Asuntojen sisältä tätä tietoa on usein vähiten, koska sinne ei muuten päästä säännöllisesti.

Kierrosraportin asuntokohtaisia havaintoja voi hyödyntää kunnossapitotarveselvityksen ja kunnossapitosuunnitelman (PTS) valmistelussa sekä kirjata huoltokirjaan. Kun kierros toistetaan, havaintoja voi verrata edelliseen kertaan ja nähdä, onko kyse yksittäisestä viasta vai toistuvasta ongelmasta.

Suurimman osan vioista voi korjata kierroksen yhteydessä, jos tilaaja haluaa. Korjaamatta jääneistä vioista hallitus päättää jatkotoimet raportin pohjalta.

Lyhyesti

Kartoitus

Maksuton, tarvittaessa paikan päällä

Hinnoittelu

Kiinteä, asunto- tai kappalekohtainen

Esimerkki

Lattiakaivojen tarkastus 10,90 € / asunto

Tekijät

Putkimiehet ja tarvittaessa sähköasentaja

Asukastiedotus

Meiltä 80 € / kierros tai huoltoyhtiöltä

Alue

Koko Uusimaa

Kokemus

20 vuotta

Hinnat ovat samat, tilaatte töitä yhdessä tai erikseen. [Koko hinnasto](https://huoneistokierros.fi/hinnasto/)

**Kierrosraportti**Esimerkki · 30 asuntoa

-   Lattiakaivot tarkastettu✓ 30/30
-   Palovaroittimet testattu✓ 30/30
-   Ikkunoiden tiivisteet4 seurattavaa
-   Putkiston kannakointi2 korjattavaa

KunnossaSeurattavaKorjattava

Raportti toimitetaan sähköisesti taloyhtiön huoltojärjestelmään tai PDF- tai Excel-tiedostona.

Eteneminen

## Näin pääsette alkuun

-   ### Kartoituspyyntö
    
    Kerro taloyhtiöstä ja sen tarpeista puhelimessa tai yhteydenottolomakkeella. Kartoitus ja neuvonta ovat maksuttomia.
    
-   ### Työt ja hinta hallitukselle
    
    Valitsemme kierroksen työt yhdessä taloyhtiön tarpeiden ja budjetin mukaan. Hallitus saa päätöksensä pohjaksi kokonaishinnan, joka sovitaan etukäteen.
    
-   ### Ajankohta ja tiedotus
    
    Sovimme kierroksen ajankohdan, jotta asukkaat ehtivät valmistautua. Asukastiedotuksen hoidamme kiinteään hintaan 80 € / kierros, tai sen hoitaa taloyhtiön huoltoyhtiö tai esimerkiksi hallituksen puheenjohtaja. Avainjärjestelyt sovitaan etukäteen. [Ohjeet asukkaille](https://huoneistokierros.fi/asukkaille/)
    
-   ### Kierros ja raportti
    
    Käymme jokaisen asunnon läpi ja teemme sovitut työt samalla käynnillä. Havaitut ja korjaamatta jääneet viat raportoidaan tilaajalle asuntokohtaisesti. Raportti toimitetaan sähköisesti taloyhtiön huoltojärjestelmään tai PDF- tai Excel-tiedostona. [Lue kierroksesta](https://huoneistokierros.fi/huoneistokierros/)
    

### Hallinnoitteko useampaa taloyhtiötä?

Kerro kartoituspyynnössä, jos kohteita on useampi. Käydään kohteet läpi yhdessä ja suunnitellaan kullekin sopiva kierros. Palvelemme taloyhtiöitä koko Uudellamaalla.

[Pyydä kartoitus](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus)

Tietopankki

## Luettavaa isännöitsijälle ja hallitukselle

-   [Kunnossapitotarveselvitys – mitä se kertoo ja miten sitä luetaan](https://huoneistokierros.fi/tietopankki/kunnossapitotarveselvitys/)
-   [Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) – sisältö ja päivitys](https://huoneistokierros.fi/tietopankki/taloyhtion-kunnossapitosuunnitelma/)
-   [Taloyhtiön huoltokirja – mitä kirjataan ja miten se pysyy käytössä](https://huoneistokierros.fi/tietopankki/taloyhtion-huoltokirja/)
-   [Taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus – näin yhteistyö toimii](https://huoneistokierros.fi/tietopankki/taloyhtion-isannoitsija/)
-   [Taloyhtiön tilannekuva yhdelle sivulle ja 20 kysymystä hallitukselle](https://huoneistokierros.fi/tietopankki/taloyhtion-tilannekuva/)

Maksuton kartoitus

## Tuodaan huoneistokierros hallinnoimiinne taloyhtiöihin

Soita tai jätä yhteydenottopyyntö. Kartoitus ja neuvonta ovat maksuttomia. Tulemme tarvittaessa paikan päälle.

[Jätä yhteydenottopyyntö](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus)[Soita 010 666 9988](tel:+358106669988)