> Huoneistokierros – ennakoiva huolto taloyhtiöille > Lähde: https://huoneistokierros.fi/ > Koko sivusto koneluettavana: https://huoneistokierros.fi/llms-full.txt Ennakoiva huolto taloyhtiöille # Kaikki kuntoon yhdellä ovenavauksella Käymme taloyhtiönne jokaisen asunnon läpi yhdellä sovitulla kierroksella. Tarkastamme, huollamme ja raportoimme kiinteään hintaan, ennen kuin pienet viat ehtivät kasvaa kalliiksi vahingoiksi. [Pyydä maksuton kartoitus](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus)[Laske hinta-arvio](https://huoneistokierros.fi/#hinta-arvio) - Kiinteät hinnat - Raportti jokaisesta asunnosta - Yli 20 vuoden kokemus ![Nainen kattaa pöytää aurinkoisessa keittiössä](https://huoneistokierros.fi/_astro/keittio-kattaus.Ly8ONlms_1Rx5yb.jpg) **Kierrosraportti**Esimerkki · 30 asuntoa - Lattiakaivot tarkastettu✓ 30/30 - Palovaroittimet testattu✓ 30/30 - Ikkunoiden tiivisteet4 seurattavaa - Putkiston kannakointi2 korjattavaa KunnossaSeurattavaKorjattava Raportti toimitetaan sähköisesti taloyhtiön huoltojärjestelmään tai PDF- tai Excel-tiedostona. [2026**Palovaroittimet ovat nyt taloyhtiön vastuulla.** Näin hoidatte ne kerralla kuntoon](https://huoneistokierros.fi/palovaroittimet/) Kenelle ## Taloyhtiön jokaiselle osapuolelle - [![Nainen kirjoittaa muistiinpanoja puisen pöydän ääressä](https://huoneistokierros.fi/_astro/kirjoittaa-poydalla.BWmhnItB_Z1hpt4e.jpg) ### Hallituksen jäsenelle Ennakoitavat kulut, dokumentoitu kunto ja vähemmän yllätyksiä yhtiökokouksessa. Näin kierros säästää →](https://huoneistokierros.fi/huoneistokierros/) - [![Kerrostalon rapun punainen ulko-ovi katoksen alla](https://huoneistokierros.fi/_astro/rappu-punainen-ovi.CcN3FXAX_Z1NtgBG.jpg) ### Isännöitsijälle Yksi tilaus ja selkeä raportti kunnossapitosuunnitelman tueksi. Yhteistyö isännöitsijöiden kanssa →](https://huoneistokierros.fi/isannoitsijoille/) - [![Asukas nousee portaita auringon valaisemassa rapussa](https://huoneistokierros.fi/_astro/asukas-portaissa.BXw8W08Y_8cN6b.jpg) ### Asukkaalle Mitä kierroksella tapahtuu ja miten saat omat lisätyösi tehtyä samalla käynnillä. Tietoa asukkaille →](https://huoneistokierros.fi/asukkaille/) Näin kierros etenee ## Ensimmäisestä puhelusta raporttiin Asukkaiden tarvitsee järjestää pääsy asuntoon vain kerran. 1. ### Kartoitus Kerrotte taloyhtiön tarpeista. Kartoitus ja neuvonta ovat maksuttomia. Kierroksen työt ja hinta sovitaan etukäteen. 2. ### Kierros Sovimme ajankohdan, jotta asukkaat ehtivät valmistautua. Käymme jokaisen asunnon läpi ja teemme sovitut työt samalla käynnillä. 3. ### Raportti Hallitus saa havainnot selkeänä raporttina. Pienet viat on korjattu, ennen kuin niistä ehtii tulla kalliita. [Kierros vaihe vaiheelta →](https://huoneistokierros.fi/huoneistokierros/) Palvelut ## Kaikki työt samalla käynnillä Taloyhtiö päättää, mitkä työt kierroksella tehdään. Hinnat ovat kiinteitä ja sisältävät arvonlisäveron. Kokonaishinta sovitaan aina ennen työn aloittamista. [Laske hinta-arvio](https://huoneistokierros.fi/#hinta-arvio)[Kaikki palvelut →](https://huoneistokierros.fi/palvelut/) Huoneistokierros · hinnasto - Lattiakaivot: 10,90 € / as. - Putkiston kannakointi: 24,90 € / keittiö - Vesimittarin luenta: 10 € / as. - Palovaroitin asennettuna: alk. 32 € / kpl - Palovaroittimen vuosihuolto: alk. 7 € / kpl - Raitisilmasuodatin: alk. 14,50 € / kpl - Ovet ja ikkunat: alk. 15,90 € / kpl - Sähkötaulun huolto: 35 € / kpl - Vesikalusteet, sähkökorjaukset: kysy Hinnat sis. ALV 25,5 % [Katso koko hinnasto](https://huoneistokierros.fi/hinnasto/) Hinta-arvio ## Paljonko kierros maksaisi teille? Kerro asuntojen määrä ja valitse työt, niin näet suuntaa antavan hinnan heti. ### Taloyhtiö Montako asuntoa taloyhtiössä on? Asuntoja Kirjoita määrä kenttään tai valitse lähin alta. ### Valitse työt Työt, joiden kohdalla lukee ”Hinta kartoituksessa”, otamme mukaan kartoitukseen. Ne eivät vaikuta arvioon. #### Vesi, viemärit ja putkisto LattiakaivotTarkastus ja tarvittaessa puhdistus**10,90 €**/ asunto Lattiakaivot Lattiakaivojen tarkastus ja tarvittaessa puhdistus jokaisessa asunnossa ehkäisee tukoksia ja vesivahinkoja. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/lattiakaivot/) Keittiön hana ja viemäröintiHanan ja viemäröinnin tarkastus**12,50 €**/ keittiö Keittiön hana ja viemäröinti Keittiön hanan ja viemäröinnin tarkastus jokaisessa asunnossa. Hinta keittiötä kohden, yksi keittiö asuntoa kohden. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/vesimittarit-ja-viemarit/) VesimittaritLuenta ja raportointi**10 €**/ asunto Vesimittarit Asuntokohtaisten vesimittarien luenta ja raportointi. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/vesimittarit-ja-viemarit/) Putkiston kannakointiKeittiön putkiston kannakoinnit ja raportti**24,90 €**/ keittiö Putkiston kannakointi Keittiön putkiston kannakointien tarkastus ja vikojen raportointi, mieluiten vielä rakennuksen tai putkiremontin takuuaikana. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/kannakointi-putkityot/) Kaikki vesikalusteet ja kaivotKeittiö ja wc-tilatHinta kartoituksessa Kaikki vesikalusteet ja kaivot Kaikkien vesikalusteiden ja kaivojen tarkastus keittiössä ja wc-tiloissa sekä vikojen raportointi. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/kannakointi-putkityot/) Viemärin avausOrastavat tukokset, viemärinavausaine**9,50 € / annos**tarvittaessa, ei arvioon Viemärin avaus Viemäröinnin orastavien tukosten avaus viemärinavausaineella, 9,50 € / annos. Käytetään tarvittaessa, joten se ei sisälly arvioon. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/vesimittarit-ja-viemarit/) #### Palovaroittimet ja ilmanvaihto PalovaroittimetVuosihuolto: testaus, puhdistus ja dokumentointiUudet varoittimet asennettuina, kertakulu**alk. 7 €**/ varoitin / v**alk. 32 €**/ varoitin Palovaroittimet Asennus, vuosihuolto ja dokumentointi. Myös etäluettavat varoittimet. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/palovaroittimet/) PalovaroitintyöVuosihuoltoalk. 7 € / varoitin / vUudet varoittimetalk. 32 € / varoitin Varoittimia / asunto Montako tarvitaan? Tyypillinen asuntokokoenintään 60 m²: 1 varoitinyli 60–120 m²: 2 varoitintayli 120–180 m²: 3 varoitintaOma määrä Sisäministeriön asetus (300/2025): vähintään yksi varoitin asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m² kohti. Asennus on kertakulu. Seuraavina vuosina vuosihuolto alk. 7 € / varoitin / v. RaitisilmasuodattimetSuodatin ja vaihtotyö sisältyvät**alk. 14,50 €**/ suodatin Raitisilmasuodattimet Raitisilmasuodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin samalla kierroksella, suodatin sisältyy hintaan. Vaihdamme Biobe- ja Velco Original 3M -suodattimet sekä kaikki muut yleiset suodatinmerkit. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/raitisilmasuodattimet/) Suodattimia / asunto #### Ikkunat ja ovet Asunnon ulko-oviHerkistäminen ja öljyäminen**15,90 €**/ kpl Asunnon ulko-ovi Asunnon ulko-oven herkistäminen ja öljyäminen, yksi ovi asuntoa kohden. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/ikkunat-ja-ulko-ovet/) Parvekkeen ovetHerkistäminen ja öljyäminen**19,90 €**/ kpl Parvekkeen ovet Parvekkeen ovien herkistäminen ja öljyäminen, ennen kuin pienistä vioista tulee kalliita. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/parvekkeen-ovet/) Parvekeovia taloyhtiössä Oletuksena yksi parvekeovi asuntoa kohden. Jos kaikissa asunnoissa ei ole parveketta, muuta määrää. IkkunatTarkastus, herkistäminen ja öljyäminen**16,90 €**/ ikkuna Ikkunat Ikkunoiden tarkastus, herkistäminen ja öljyäminen. Hinta ikkunaa kohden. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/ikkunat-ja-ulko-ovet/) Ikkunoita / asunto #### Sähkö Sähkötaulun huoltoVikavirtasuojat, liitokset ja puhdistus**35 €**/ kpl Sähkötaulun huolto Vikavirtasuojakytkimien testaus, liitosten tarkastus ja kiristys, imurointi tai puhalluspuhdistus, johtojen ja sähkölaitteiden silmämääräinen tarkastus, lämpövaurioiden etsintä ja raportointi. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/sahkotaulut-ja-piensahko/) Sähkötaulun korjausLisätyö, erikseen tilattavaHinta kartoituksessa Sähkötaulun korjaus Lisätyönä huoneistokierroksen yhteydessä, erikseen tilattava. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/sahkotaulut-ja-piensahko/) #### Tiedotus Asukastiedotus meiltäKerran koko taloyhtiölle, ei asuntokohtainen**80 €**/ kierros Asukastiedotus meiltä Hoidamme asukastiedotuksen kiinteään hintaan kerran kierrosta kohden. Tiedotuksen voi hoitaa myös taloyhtiön huoltoyhtiö tai esimerkiksi hallituksen puheenjohtaja. [Lue koko kuvaus (avautuu uuteen välilehteen)↗](https://huoneistokierros.fi/isannoitsijoille/) Hinta-arvio Kerro asuntojen määrä, niin pääset valitsemaan työt. Hinnat ovat kiinteitä. Arvio päivittyy sitä mukaa kuin valitset. Hinta-arvio Valitse työt, niin hinta päivittyy. Arvio asuntoa kohden 0 € ≈ 0,00 € / kk, jos kulu jaetaan vuodelle Koko taloyhtiö, 30 asuntoa**0 €** Hinnat sisältävät ALV:n 25,5 %. Tarkka hinta sovitaan maksuttomassa kartoituksessa. Hinnat ovat samat, tilaatte töitä yhdessä tai erikseen. [Pyydä tarkka tarjous](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus) Hinta-arvio: huoneistokierros | Työ | Hinta | Määrä / asunto | Asuntoa kohden | | --- | --- | --- | --- | Asuntoa kohden Koko taloyhtiö Hinnat ovat samat, tilaatte töitä yhdessä tai erikseen. Hinnat sisältävät ALV:n 25,5 %. Mitä kierrokseen sisältyy Arvio on suuntaa antava; tarkka hinta sovitaan maksuttomassa kartoituksessa. Käymme kaikki asunnot läpi yhdellä kierroksella ja kirjaamme jokaisen asunnon havainnot sähköiseen raporttiin. **Huoneistokierros Oy** · 010 666 9988 · myynti@huoneistokierros.fi · huoneistokierros.fi ![Keltainen kerrostalo parvekkeineen](https://huoneistokierros.fi/_astro/keltainen-kerrostalo.BMhGOPgy_1lflNI.jpg) Meistä ## Helsinkiläinen perheyritys > ”Ennakointi kannattaa aina. Pitkäjänteinen taloyhtiön kehityksen suunnittelu tukee myös kiinteistön arvonnousua.” > > Kimmo Elfvengren, työnjohtaja Meillä on yli 20 vuoden kokemus kiinteistönhoidosta ja taloyhtiöiden palveluista. Huoneistokierros-konsepti syntyi käytännön työstä yhdessä taloyhtiöiden kanssa. - **Heidi Elfvengren**Toimitusjohtaja - **Kimmo Elfvengren**Työnjohtaja - **Arttu Elfvengren**Asennuspäällikkö [Tutustu meihin](https://huoneistokierros.fi/meista/) Huoneistokierros Bonus ## Suosittele meitä, säästä seuraavasta kierroksesta Jokainen suosituksenne kautta syntynyt uusi asiakkuus tuo taloyhtiöllenne 5 % alennuksen. Alennukset kertyvät. [Kysy bonuksesta](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/?aihe=muu#kartoitus) Tarjous on voimassa 31.12.2027 asti. Alennus lasketaan taloyhtiönne edellisen tilauksen laskutetusta ja maksetusta loppusummasta. 1. 1 suositus**5 %**alennus jokaisesta suosituksenne kautta syntyneestä asiakkuudesta 2. 5 suositusta**25 %**alennus seuraavasta työstämme teille 3. 10 suositusta**50 %**alennus seuraavasta työstämme teille 4. 20 suositusta**0 €**seuraava työmme teille voi olla jopa täysin veloitukseton Tietopankki ## Tietoa taloyhtiön arkeen Oppaat hallitukselle, isännöitsijöille ja osakkaille. - ![Valoisa porraskäytävä ja punainen kaide](https://huoneistokierros.fi/_astro/porraskaytava-valoisa.DZcYQ7qD_Z2cPrpi.jpg) 7.9.2026 · 4 min ### Taloyhtiön paloturvallisuus – mitä laki vaatii ja mitä tarkistaa? Palovaroittimet, poistumisreitit, pelastustie ja pelastussuunnitelma: mitä pelastuslaki vaatii taloyhtiöltä ja miten turvallisuus tarkistetaan käytännössä. - ![Nainen lukee papereita ikkunan ääressä](https://huoneistokierros.fi/_astro/nainen-lukee.DBdhDGzC_7rX5.jpg) 4.10.2026 · 6 min ### Hallituksen jäsenen vastuut ja vahingonkorvausvastuu Mistä taloyhtiön hallituksen jäsen vastaa lain mukaan, milloin vastuu muuttuu henkilökohtaiseksi korvausvastuuksi ja miten riskiä pienennetään käytännössä. - ![Joulukuusi loistaa kerrostalon ikkunassa](https://huoneistokierros.fi/_astro/ikkuna-joulukuusi.CCNTNGwS_2rvnQ8.jpg) 3.10.2026 · 4 min ### Sähkökatko taloyhtiössä – varautuminen ja toiminta Sähkökatko voi pysäyttää hissit, sähkölukot, vesipumput ja ilmanvaihdon. Lue, miten taloyhtiö varautuu, mitä asukas tekee ja mitä tarkistetaan katkon jälkeen. [Kaikki artikkelit →](https://huoneistokierros.fi/tietopankki/) Maksuton kartoitus ## Suunnitellaan taloyhtiöllenne sopiva kierros Soita tai jätä yhteydenottopyyntö. Kartoitus ja neuvonta ovat maksuttomia. Tulemme tarvittaessa paikan päälle. [Jätä yhteydenottopyyntö](https://huoneistokierros.fi/yhteystiedot/#kartoitus)[Soita 010 666 9988](tel:+358106669988)