Kaikki kuntoon yhdellä ovenavauksella!
Ennakoiva huolto – Aina tehokkaampaa kuin reagointi.
Kuulutko taloyhtiöön?
Oletko tietoinen kuinka paljon huoltokulut maksaa teille vuosittain?
Oletko tietoinen, kuinka paljon näistä huoltokuluista voitaisi eliminoida yksinkertaisella toimenpiteellä?
LUETHAN LISÄÄ. Tarjoamme maksuttoman kartoituksen.
Kaikki kuntoon yhdellä ovenavauksella!
Kuulutko taloyhtiöön?
Oletko tietoinen kuinka paljon huoltokulut maksaa teille vuosittain?
Oletko tietoinen, kuinka paljon näistä huoltokuluista voitaisi eliminoida yksinkertaisella toimenpiteellä?
LUETHAN LISÄÄ. Tarjoamme maksuttoman kartoituksen.
Ennakoiva huolto – Aina tehokkaampaa kuin reagointi.
1 - Soita meille
Soita meille. Konsultointi on maksuton, ja tarvittaessa tulemme myös paikanpäälle.
4 - Päivämäärä
Sovimme päivämäärän huoneistokierrokselle.
2 - Kartoitus
Kartoitamme taloyhtiönne tilanteen ja tarpeet tapauskohtaisesti, veloituksetta.
5 - Toteutus
Toteutamme ennaltasovitut toimenpiteet, asuntokohtaisesti.
3 - Suunnitelma
Suunnitellaan yhdessä, huomioiden taloyhtiönne tarpeet & budjetoinnin.
6 - Säästöt
Teitte juuri merkittävän säästön taloyhtiönne kulujen suhteen.
1 - Soita meille
Soita meille. Konsultointi on maksuton, ja tarvititaessa tulemme myös paikanpäälle.
2 - Kartoitus
Kartoitamme taloyhtiönne tilanteen ja tarpeet tapauskohtaisesti, veloituksetta.
3 - Suunnitelma
Suunnitellaan yhdessä, huomioiden taloyhtiönne tarpeet & budjetoinnin.
4 - Päivämäärä
Sovimme päivämäärän huoneistokierrokselle.
5 - Toteutus
Toteutamme ennaltasovitut toimenpiteet, asuntokohtaisesti.
6 - Säästöt
Teitte juuri merkittävän säästön taloyhtiönne kulujen suhteen.
MIKSI HUONEISTOKIERROS?
Ennakointi
Ennakointi on keskeinen osa taloyhtiön hyvää hallintoa. Tämä tarkoittaa sitä, että pyritään tunnistamaan riskit ajoissa sekä suunnittelemaan toimenpiteet ja talous niiden varalle. Tämä luo pohjan turvalliselle, viihtyisälle ja taloudellisesti vakaalle asumiselle.
Paikallinen omistajuus
Paikallisen omistajuuden merkitys korostuu kiinteistönhoidossa ja palveluissa: se mahdollistaa paremman palvelun laadun, nopeamman reagoinnin, vahvemman sitoutumisen sekä asukkaiden tarpeiden huomioimisen.
Pätevät teknikot
Huoltoteknikot ja heidän ammattitaitonsa ovat keskeisessä roolissa kunnossapidon ja korjaushankkeiden toteutuksessa. Erityisesti silloin, kun tarvitaan puolueeton ja perusteellinen arvio kiinteistön kunnosta ja korjaustarpeista.
Selvää säästöä
Taloyhtiö voi saavuttaa merkittäviä säästöjä useilla käytännön strategisilla toimenpiteillä. Säästöjen tavoittelu ei tarkoita vain kulujen karsimista, vaan myös kiinteistön arvon ja asumismukavuuden ylläpitämistä pitkällä aikavälillä.
Kattavat toimenpiteet
Ennaltaehkäisevä kiinteistönhoito perustuu välttämättömiin toimenpiteisiin, joilla pyritään estämään vaurioiden ja ongelmien syntyminen sekä ylläpitämään kiinteistön turvallisuutta, toimivuutta ja arvoa pitkällä aikavälillä.
5 tähden palvelu
5 tähden palvelu taloyhtiössä tarkoittaa kokonaisvaltaista, laadukasta ja asiakaslähtöistä toimintaa, jossa kiinteistön ylläpito, asukkaiden tyytyväisyys ja taloudellinen tehokkuus yhdistyvät saumattomasti. Taloyhtiön etu edellä.
MIKSI HUONEISTOKIERROS?
Ennakointi
Ennakointi on keskeinen osa taloyhtiön hyvää hallintoa. Tämä tarkoittaa sitä, että pyritään tunnistamaan riskit ajoissa sekä suunnittelemaan toimenpiteet ja talous niiden varalle. Tämä luo pohjan turvalliselle, viihtyisälle ja taloudellisesti vakaalle asumiselle.
Paikallinen omistajuus
Paikallisen omistajuuden merkitys korostuu kiinteistönhoidossa ja palveluissa: se mahdollistaa paremman palvelun laadun, nopeamman reagoinnin, vahvemman sitoutumisen sekä asukkaiden tarpeiden huomioimisen.
Pätevät teknikot
Huoltoteknikot ja heidän ammattitaitonsa ovat keskeisessä roolissa kunnossapidon ja korjaushankkeiden toteutuksessa. Erityisesti silloin, kun tarvitaan puolueeton ja perusteellinen arvio kiinteistön kunnosta ja korjaustarpeista.
Selvää säästöä
Taloyhtiö voi saavuttaa merkittäviä säästöjä useilla käytännön strategisilla toimenpiteillä. Säästöjen tavoittelu ei tarkoita vain kulujen karsimista, vaan myös kiinteistön arvon ja asumismukavuuden ylläpitämistä pitkällä aikavälillä.
Kattavat toimenpiteet
Ennaltaehkäisevä kiinteistönhoito perustuu välttämättömiin toimenpiteisiin, joilla pyritään estämään vaurioiden ja ongelmien syntyminen sekä ylläpitämään kiinteistön turvallisuutta, toimivuutta ja arvoa pitkällä aikavälillä.
5 tähden palvelu
5 tähden palvelu taloyhtiössä tarkoittaa kokonaisvaltaista, laadukasta ja asiakaslähtöistä toimintaa, jossa kiinteistön ylläpito, asukkaiden tyytyväisyys ja taloudellinen tehokkuus yhdistyvät saumattomasti. Taloyhtiön etu edellä.
Esimerkkihintoja:
Lattiakaivojen tarkistus ja puhdistus: 10,90 € / asunto.
Biobe raitisilmasuodatin ja vaihto alkaen 13,50 € / kpl.
Keittiön putkiston kannakoinnin tarkistus
+ sähköinen raportointi 24,90 € / asunto.
Kaikki hinnat sis ALV.
Esimerkkejä toimenpiteistä:
Viemäritukoksien ensiaputoimet.
Vesimittarien luenta ja raportointi.
Palovaroittimien asennukset ja vuosihuollot.
Asunnon ulko-oven öljyäminen ja herkistäminen.
Parvekkeen oven öljyäminen ja herkistäminen.
Ikkunoiden öljyäminen ja herkistäminen.
Ikkunoiden takuutarkistukset ja raportointi.
Asunnon sähkötaulun huolto ja korjaaminen.
Otathan rohkeasti yhteyttä – Suunnitellaan yhdessä taloyhtiöllenne räätälöity huoneistokierros ja kokonaiskustannus.
Esimerkkihintoja:
- Lattiakaivojen tarkistus ja puhdistus: 10,90 € / asunto.
- Biobe raitisilmasuodatin ja vaihto alkaen 13,50 € / kpl.
- Keittiön putkiston kannakoinnin tarkistus
+ sähköinen raportointi 24,90 € / asunto.
Esimerkkejä toimenpiteistä:
Viemäritukoksien ensiaputoimet.
Vesimittarien luenta ja raportointi.
Palovaroittimien asennukset ja vuosihuollot.
Asunnon ulko-oven öljyäminen ja herkistäminen.
Parvekkeen oven öljyäminen ja herkistäminen.
Ikkunoiden öljyäminen ja herkistäminen.
Ikkunoiden takuutarkistukset ja raportointi.
Asunnon sähkötaulun huolto ja korjaaminen.
Otathan rohkeasti yhteyttä – Suunnitellaan yhdessä taloyhtiöllenne räätälöity huoneistokierros ja kokonaiskustannus.
HUONEISTOKIERROS BONUS
SUOSITTELE MEITÄ5 % alennus taloyhtiöllenne jokaisesta suosituksenne kautta syntyneestä asiakkuudesta.
Esimerkiksi:
- 5 kpl. uusia asiakkuuksia: 25 % alennus seuraavasta työstämme teille.
- 10 kpl. uusia asiakkuuksia: 50 % alennus seuraavasta työstämme teille.
- 20 kpl. uusia asiakkuuksia: Seuraava työmme teille - Jopa täysin veloitukseton.
(Alennus lasketaan taloyhtiönne edellisen tilauksen laskutetusta ja maksetusta loppusummasta.)
Kannakointi
Putkitöiden kannakoinnin laiminlyönti – vakava riski taloyhtiölle!
Monissa taloyhtiöissä putkistojen puutteellinen kannakointi aiheuttaa vakavia ongelmia, joita ei aina huomata ajoissa.
Kannakointi tarkoittaa sitä, että putket kiinnitetään kunnolla rakenteisiin estämään liikettä, tärinää ja vaurioita.
Jos se tehdään väärin tai jätetään kokonaan tekemättä, seurauksena voi olla:
- Jatkuvaa äänihaittaa (putkikohina, tärinä).
- Rakennevaurioita ja kosteusongelmia.
- Putkivuotoja ja niiden aiheuttamia isompia remontteja.
- Taloudellisia tappioita taloyhtiölle, jos virhe havaitaan vasta takuuajan jälkeen.
- Yleisesti vakuutusyhtiöt eivät korvaa pitkäkestoisia tihkuvuotoja.
Tämä on taloyhtiölle tekninen ja taloudellinen riski.
Kannakoinnin tarkistamisen laiminlyönti voi johtaa kymmenien tuhansien eurojen ylimääräisiin kustannuksiin.
HUONEISTOKIERROS OY tarjoaa puolueettoman kannakoinnin tarkistuksen.
Kannakointi
Putkitöiden kannakoinnin laiminlyönti – vakava riski taloyhtiölle!
Monissa taloyhtiöissä putkistojen puutteellinen kannakointi aiheuttaa vakavia ongelmia, joita ei aina huomata ajoissa.
Kannakointi tarkoittaa sitä, että putket kiinnitetään kunnolla rakenteisiin estämään liikettä, tärinää ja vaurioita.
Jos se tehdään väärin tai jätetään kokonaan tekemättä, seurauksena voi olla:
- Jatkuvaa äänihaittaa (putkikohina, tärinä).
- Rakennevaurioita ja kosteusongelmia.
- Putkivuotoja ja niiden aiheuttamia isompia remontteja.
- Taloudellisia tappioita taloyhtiölle, jos virhe havaitaan vasta takuuajan jälkeen.
- Yleisesti vakuutusyhtiöt eivät korvaa pitkäkestoisia tihkuvuotoja.
Tämä on taloyhtiölle tekninen ja taloudellinen riski.
Kannakoinnin tarkistamisen laiminlyönti voi johtaa kymmenien tuhansien eurojen ylimääräisiin kustannuksiin.
HUONEISTOKIERROS OY tarjoaa puolueettoman kannakoinnin tarkistuksen.
TIESITKÖ LEIKKIPAIKOISTA?
YLLÄPITÄJÄN VASTUU
Leikkipaikkojen säännöllinen tarkistaminen ja dokumentointi on nyt ylläpitäjän vastuulla.
Kuluttajaturvallisuuslain (920/2011) mukaan leikkipaikan ylläpitäjän on:
- Tunnistettava ja ehkäistävä turvallisuusriskit
- Toteutettava säännölliset tarkastukset
- Dokumentoida havaitut viat, vaarat ja toimenpiteet
Kuinka voitte toimia parhaalla mahdollisella tavalla:
- Visuaalinen tarkistus päivittäin tai viikoittain: Silmämääräinen tarkastus: roskat, vauriot, ilkivalta.
- Toiminnallinen tarkistus 1–3 kuukauden välein: Välineiden kuluminen ja liikkuvien osien kunto.
- Vuositarkastus 1x vuodessa: Vuositarkastus suositellaan aina tehtäväksi sertifioidun asiantuntijan toimesta. HUONEISTOKIERROS OY tarjoaa teille sertifioudun vuositarkastuksen alkaen 190 €. Kysy lisää!
TIESITKÖ LEIKKIPAIKOISTA?
YLLÄPITÄJÄN VASTUU
Leikkipaikkojen säännöllinen tarkistaminen ja dokumentointi on nyt ylläpitäjän vastuulla.
Kuluttajaturvallisuuslain (920/2011) mukaan leikkipaikan ylläpitäjän on:
- Tunnistettava ja ehkäistävä turvallisuusriskit
- Toteutettava säännölliset tarkastukset
- Dokumentoida havaitut viat, vaarat ja toimenpiteet
Kuinka voitte toimia parhaalla mahdollisella tavalla:
- Visuaalinen tarkistus päivittäin tai viikoittain: Silmämääräinen tarkastus: roskat, vauriot, ilkivalta.
- Toiminnallinen tarkistus 1–3 kuukauden välein: Välineiden kuluminen ja liikkuvien osien kunto.
- Vuositarkastus 1x vuodessa: Vuositarkastus suositellaan aina tehtäväksi sertifioidun asiantuntijan toimesta. HUONEISTOKIERROS OY tarjoaa teille sertifioudun vuositarkastuksen alkaen 190 €. Kysy lisää!
Huoneistokierros
Kierroksen aikana havaitaan mahdolliset viat, puutteet ja riskit jo ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa kalliita vahinkoja tai asumishaittoja.
Ennakoiva huolto säästää rahaa ja hermoja – sekä osakkailta että taloyhtiöltä.
Vikojen varhainen havaitseminen: Pienet viat eivät pääse paisumaan suuriksi ongelmiksi.
Kustannustehokkuus: Huoneistokierroksen myötä taloyhtiönne yllätyskulut minimoituvat.
Asumisviihtyvyys: Asukkaat arvostavat säännöllisesti ja hyvin hoidettua, turvallista asuinympäristöä.
Kiinteistön arvon säilyminen: Hyvin hoidettu taloyhtiö on houkuttelevampi myös ostajille ja vuokralaisille.
Huoneistokierros
Kierroksen aikana havaitaan mahdolliset viat, puutteet ja riskit jo ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa kalliita vahinkoja tai asumishaittoja.
Ennakoiva huolto säästää rahaa ja hermoja – sekä osakkailta että taloyhtiöltä.
Vikojen varhainen havaitseminen: Pienet viat eivät pääse paisumaan suuriksi ongelmiksi.
Kustannustehokkuus: Huoneistokierroksen myötä taloyhtiönne yllätyskulut minimoituvat.
Asumisviihtyvyys: Asukkaat arvostavat säännöllisesti ja hyvin hoidettua, turvallista asuinympäristöä.
Kiinteistön arvon säilyminen: Hyvin hoidettu taloyhtiö on houkuttelevampi myös ostajille ja vuokralaisille.
Selkeys ja läpinäkyvyys
Kaikki palvelut ja hinnat ovat tiedossanne jo ennen työn aloittamista.
Ei piilokuluja:
Taloyhtiönne hallitus ja osakkaat voivat luottaa siihen, että sovitut hinnat pitävät.
Helppo kilpailuttaa:
Kiinteät hinnat helpottavat palveluntarjoajien vertailua.
Ennaltaehkäisy ei ole kulu vaan investointi!
Selkeys ja läpinäkyvyys
Kaikki palvelut ja hinnat ovat tiedossanne jo ennen työn aloittamista.
Ei piilokuluja:
Taloyhtiönne hallitus ja osakkaat voivat luottaa siihen, että sovitut hinnat pitävät.
Helppo kilpailuttaa:
Kiinteät hinnat helpottavat palveluntarjoajien vertailua.
Ennaltaehkäisy ei ole kulu vaan investointi!
Numerot eivät valehtele
Oletteko koskaan laskeneet, kuinka paljon taloyhtiönne maksaa vuosittaisista huolto- ja korjaustöistä? Useimmissa taloyhtiöissä kulut kohoavat kohtuuttoman suuriksi.
Mutta entä jos osa näistä kuluista voitaisi estää jo etukäteen?
Ratkaisuna Huoneistokierros:
Huoneistokierros on yhdessä taloyhtiön kanssa suunniteltu säännöllinen tarkastuskierros, jossa käydään läpi kaikki huoneistot sekä kiinteistön yhteiset tilat.
Huoneistokierroksen aikana:
-
Tarkistamme ennalta sovitut kohteet.
-
Teemme ennaltaehkäisevät korjaustyöt.
-
Raportoimme havainnot selkeästi ja läpinäkyvästi.
Kaikki tämä toteutetaan kiintein hinnoin – ilman yllätyksiä tai piilokuluja.
Osakkaiden palvelut:
Huoneistokierroksen yhteydessä tarjoamme myös kiinteähintaisia pienkorjauksia osakkaille, esimerkiksi:
-
Piensähkö- ja putkityöt
-
Silikonivaihdot
-
Käsisuihkut, letkut ja muut pienasennukset
Keitä me olemme?
Olemme perheyritys – Heidi, Arttu ja Kimmo Elfvengren (+ muu henkilökunta) – Meillä on yli 20 vuoden kokemus kiinteistönhoidosta ja taloyhtiöiden palveluista. HUONEISTOKIERROS konsepti on saanut alkunsa Työsi Tekijät Oy:n toiminnan aikana, sekä taloyhtiöiden hyvinvoinnin ja edun mukaisen kehitys- ja yhteistyön tuloksena.
Työsi Tekijät Oy jatkaa toimintaansa keskittyen kiinteistöhuollon toimintaan.
Asiakkailtamme saama palaute vahvistaa HUONEISTOKIERROKSEN tarpeellisuuden:
Ennaltaehkäisy on paras tapa optimoida taloyhtiön kuluja ja pidentää kiinteistön elinkaarta sekä nostaa sen arvoa.
Numerot eivät valehtele
Oletteko koskaan laskeneet, kuinka paljon taloyhtiönne maksaa vuosittaisista huolto- ja korjaustöistä? Useimmissa taloyhtiöissä kulut kohoavat kohtuuttoman suuriksi.
Mutta entä jos osa näistä kuluista voitaisi estää jo etukäteen?
Ratkaisuna Huoneistokierros:
Huoneistokierros on yhdessä taloyhtiön kanssa suunniteltu säännöllinen tarkastuskierros, jossa käydään läpi kaikki huoneistot sekä kiinteistön yhteiset tilat.
Huoneistokierroksen aikana:
-
Tarkistamme ennalta sovitut kohteet.
-
Teemme ennaltaehkäisevät korjaustyöt.
-
Raportoimme havainnot selkeästi ja läpinäkyvästi.
Kaikki tämä toteutetaan kiintein hinnoin – ilman yllätyksiä tai piilokuluja.
Osakkaiden palvelut:
Huoneistokierroksen yhteydessä tarjoamme myös kiinteähintaisia pienkorjauksia osakkaille, esimerkiksi:
-
Piensähkö- ja putkityöt
-
Silikonivaihdot
-
Käsisuihkut, letkut ja muut pienasennukset
Keitä me olemme?
Olemme perheyritys – Heidi, Arttu ja Kimmo Elfvengren (+muu henkilökunta) – Meillä on yli 20 vuoden kokemus kiinteistönhoidosta ja taloyhtiöiden palveluista. HUONEISTOKIERROS konsepti on saanut alkunsa Työsi Tekijät Oy:n toiminnan aikana, sekä taloyhtiöiden hyvinvoinnin ja edun mukaisen kehitys- ja yhteistyön tuloksena.
Työsi Tekijät Oy jatkaa toimintaansa keskittyen kiinteistöhuollon toimintaan.
Asiakkailtamme saama palaute vahvistaa HUONEISTOKIERROKSEN tarpeellisuuden:
Ennaltaehkäisy on paras tapa optimoida taloyhtiön kuluja ja pidentää kiinteistön elinkaarta sekä nostaa sen arvoa.
HUONEISTOKIERROS:
-
Ennakoiva kiinteistönhoito on taloyhtiölle pitkäjänteinen investointi, joka tuo merkittäviä säästöjä ja turvaa kiinteistön arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.
-
Suunnitelmallinen huolto ja säännölliset tarkastukset ehkäisevät yllättäviä vahinkoja, kuten vesivuotoja tai rakenteellisia vaurioita, joiden korjaaminen jälkikäteen on aina huomattavasti kalliimpaa ja vaivalloisempaa.
-
Me räätälöimme huoneistokierroksemme ja huolto-ohjelmamme juuri teidän taloyhtiönne tarpeisiin. Tavoitteena on, että ongelmat havaitaan ja korjataan ajoissa, ilman yllätyksiä tai ylimääräisiä kuluja.
-
Ennaltaehkäisevä huolto ja säännölliset tarkastukset eivät pelkästään säästä rahaa, vaan myös parantavat asumisviihtyvyyttä.
-
Kiinteät hinnat tuovat varmuutta taloyhtiön talouden suunnitteluun ja takaavat, ettei kustannuksia ilmaannu yllättäen.
-
Taloyhtiön hallitukselle ja osakkaille tämä tarkoittaa mielenrauhaa, kustannussäästöjä ja kiinteistön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen.
”Ennakointi kannattaa aina! Pitkäjänteinen taloyhtiön kehityksen suunnittelu tukee myös kiinteistön arvonnousua.”
HUONEISTOKIERROS:
-
Ennakoiva kiinteistönhoito on taloyhtiölle pitkäjänteinen investointi, joka tuo merkittäviä säästöjä ja turvaa kiinteistön arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.
-
Suunnitelmallinen huolto ja säännölliset tarkastukset ehkäisevät yllättäviä vahinkoja, kuten vesivuotoja tai rakenteellisia vaurioita, joiden korjaaminen jälkikäteen on aina huomattavasti kalliimpaa ja vaivalloisempaa.
-
Me räätälöimme huoneistokierroksemme ja huolto-ohjelmamme juuri teidän taloyhtiönne tarpeisiin. Tavoitteena on, että ongelmat havaitaan ja korjataan ajoissa, ilman yllätyksiä tai ylimääräisiä kuluja.
-
Ennaltaehkäisevä huolto ja säännölliset tarkastukset eivät pelkästään säästä rahaa, vaan myös parantavat asumisviihtyvyyttä.
-
Kiinteät hinnat tuovat varmuutta taloyhtiön talouden suunnitteluun ja takaavat, ettei kustannuksia ilmaannu yllättäen.
-
Taloyhtiön hallitukselle ja osakkaille tämä tarkoittaa mielenrauhaa, kustannussäästöjä ja kiinteistön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen.
Ennakointi kannattaa aina!
Pitkäjänteinen taloyhtiön kehityksen suunnittelu tukee myös kiinteistön arvonnousua.
Heidi Elfvengren
TOIMITUSJOHTAJA
010 666 9989
myynti@huoneistokierros.fi
Anzheli Kauppila
HALLINNON ASSISTENTTI
010 666 9986
anzheli@huoneistokierros.fi
Heidi Elfvengren
TOIMITUSJOHTAJA
010 666 9989
myynti@huoneistokierros.fi
Anzheli Kauppila
HALLINNON ASSISTENTTI
010 666 9986
anzheli@huoneistokierros.fi
Yhteystiedot
Huoneistokierros Oy
Urheilukatu 50
00250 HELSINKI
Y-tunnus 3525858-9
Puh. 010 666 9988
myynti@huoneistokierros.fi
Tietosuoja
Antamiasi tietoja käsitellään luottamuksellisesti tietosuojaselosteemme mukaisesti. Tietoja käytetään vain yhteydenottoon ja palvelupyynnön käsittelyyn.